Кредит онлайн

без залога
без справок
от 10% годовых
Получить

Кредитные карты

от 20% годовых
оформление за 1 день
лимит до 2 000 000 рублей

Получить

Мировые пути решения проблемы доступного жилья

В Соединенных Штатах Америки в 2003 году был принят закон "О первоначальном взносе". Данный закон предусматривает выплаты выплаты малообеспеченным семьям, которые взяли ипотечный кредит 10 тысяч долларов, или же 6% от стоимости дома для выплаты первоначального взноса. В связи с массовой выдачей доступных ипотечных кредитов, а также секьюритизацией высокорисковых кредитов агентствами Fannie Mae и Freddie Mac наступил в системе жилищного кредитования США кризис. Через шесть лет его последствия приняли решение смягчить с помощью программы Making Home Affordable, на которую было выделено 75 миллиардов долларов. В случае, если сумма ипотеки не более 105% рыночной стоимости дома, домовладелец имеет возможность получить по низкой ставке финансирование на ее выплату. Отсрочку по ипотечным платежам на время поиска новой работы могут получить безработные домовладельцы. Также домовладелец имеет право на получение «модифицированной» ипотеки по новой ставке, если платежи по ипотеке более 31%.

С целью решения проблемы городских трущоб правительство Мексики в 2000 году запустило программу строительства доступного жилья. Граждане, которые в месяц получают не более 630 долларов, могли получить жилищные кредиты, которые выдавало государственное ипотечное агентство Infonavit. За время действия программы выдалось более 4 миллионов кредитов, а также построено около 2 миллионов домой, стоимостью от 15 тысяч до 30 тысяч долларов. Малоимущие получили 40% жилых площадей песплатно.

На территории Казахстана также была запущена программа строительства доступного жилья в 2012 году. Участники данной программы могут получить либо ипотечный кредит по льготной ставке, либо имеют возможность открыть счет жилстройсбережений. Таким образом, на счет идет накопление средств, которые нужны для того, чтобы улучшить жилищные условия, а также в дальнейшем получить ипотечный займ. Программой была зафиксирована предельная стоимость жилья от 442 долларов до 550 долларов за квадратный метр. В первый год существования данной программы в эксплуатацию было введено 555,1 тысяч квадратов жилья. Но в прошлом году программа стала центром скандала. Стало известно, что Жилстройсбербанк выдавал льготные кредиты не молодым семьям, а своим сотрудникам.
 

31, 3, 2014
Главная -> Финансовые новости -> Мировые пути решения проблемы доступного жилья